Коттедж, 318 м2, Колодищи

В продаже эксклюзивный коттедж в агрогородке Колодищи, Московское направление, 8,2км от МКАД. Общая площадь дома 252м.кв. Два гаража: на две машины 41м.кв. (отдельно стоящий) и на 1 машину 31м.кв. На первом этаже расположены кухня, гостиная, котельная-кладовая, санузел, а также зимний сад. Терраса для отдыха с барбекю зоной 30м.кв. (не входит в общую площадь).На втором этаже 4 спальни, гардеробная, санузел c джакузи на 750 литров Victory SPA (Польша). Высота потолка: 1-й этаж - 2,77м., 2-й этаж - 2,52м.В доме обустроен полноценный утепленный чердак с отоплением общей площадью в 26м.кв. Чердак обшит вагонкой, полы из массива.Материал стен: керамзитобетон 30см. Материал отделки фасада: Верхняя часть – Ceresit (Польша) штукатурка под дерево. Нижняя часть – Ceresit камешковая с зерном в 1мм. Крыша: мягкая черепица Tegola (Италия). Водоснабжение центральное. Газоснабжение центральное, установлен новый бойлер Huch Entec на 300л (производства Германии). Канализация центральная. Скрытая ливневая система с ливневым колодцем,Оконный профиль Salamander и мультифункциональные стеклопакеты,Материал утепления: Пол – 10см керамзита, 5см ппс, Стены – дом - 18см фасадный пенопласт производства Эухарис, отдельностоящий гараж – 13см фасадный пенопласт производства Эухарис, Крыша – утеплен чердак по полу – 10см ППУ (эквивалент 20см винваты, выступает как гидроизоляция) + 20см минеральной ваты.Электричество: трехфазный ввод 63А (15кВт на фазу). Подключение для зарядки электромобиля (6 мест): однофазной сетью – 32А в каждом гараже + 4шт. Подключение для зарядки электромобиля трехфазной сетью – 50А.Безопасность: Установлена сигнализация DSC (Канада) c возможностью обратной связи через сотовую связь. В каждом помещении датчики разбития, объема и открытия, на входных группах «шторки» засвета, а также 17 камер полностью покрывают весь периметр участка и все, что находится внутри участка, включая все хоз.помещения (гаражи, кладовки и т.д.), Стальной каркасный бассейн на 27 кубов производства Чехии. Модель Azuro 405Dl Mountfield. Размеры – 7,3*3,7м. Фильтрация, хлорирование, а также подогрев бассейна мощностью 11кВт. Чаша снаружи забетонирована, площадка забетонирована и замощена натуральным камнем лемезит,Система «Умный дом»: построена на протоколе Z-Wave, В качестве центрального контроллера выступает barebone система Gygabyte (Тайвань), Операционная система контроллера – OpenHAB2, Управление светом (в том числе сценарии) Aeotec (США) и Fibaro (Польша), Управление подачей воды производства США, Управление открытиемзакрытием гаражных роллет и откатных ворот Fibaro (Польша), Управлением розетками Aeotec (США). Отопление: газовое центральное. Котел Bosch Gaz7000 мощностью 35кВт. Имеется 4 насосных группы Meibes (Германия) и центральный коллектор Meibes:Кондиционирование: Три кондиционера Mitsubishi Heave Industries (Япония), Два кондиционера Fujitsu (Япония). Приточно-вытяжная вентиляция: Система Komfovent Rego-700EC (Литва) c экономичными EC моторами (до 3х экономия в сравнении с обычными) на 700 кубометров в час, Система автоматического увлажнения поступающего свежего воздуха с возможностью регулирования влажности в доме на уровне 35-65% производства SystemAir (Швеция) c ультразвуковыми распылителями (что, дает экономию по затратам в 20 раз в сравнения с система испарительного типа ),Установлен автополив всего участка Toro с контроллером на 6 зон (производства США) и насос Grundfos JP-6.Развитая инфраструктура. Три городских автобуса в 450 метрах от участка. Асфальт, тротуар до дома. Озеленение всей улицы. Рядом заказник. 8,2км от МКАД. Чистая продажа.