ALKOR
агентство недвижимости
Продать
Купить
+375 33 396-28-28
Контакты
Блог
Агентство
Вернуться назад
© ООО «Агентство недвижимости Алькор»

Здание кафе трасса М1-407 км Малые Липки

30907341
$
378880.00
Продается современное двухэтажное здание 2021 года постройки, расположенное непосредственно на оживленной трассе М1 (Брест-Москва), недалеко от города Смолевичи. Земельный участок площадью 22,8 соток (0.2280 га). Объект изначально строился, как место отдыха для посетителей Аэроклуба.Территория огорожена, площадка и проезды возле здания имеют покрытие из асфальтобетона,отдельно стоящее здание - КПП (контрольно пропускной пункт или охраны), крытый ангар. Благодаря расположению непосредственно на магистрали М1, территория обладает высоким потенциалом для организации станции технического обслуживания (СТО) или другого сервисного предприятия.Первый этаж:- Зал кафе: 94,2 кв.м. (готов к запуску),- Профессиональная кухня: 28,9 кв.м. с полным комплектом оборудования: POS-терминал VeriFone VX 520 GPRS CTLS, весы CAS SW l-10, гриль AIRHOT CGL, кофеварка Nuova Simonelli MDX, миксер для коктейлей, конвекционная печь Garbin 44P UM, планшет, индукционная плита Harlan HKN-lCF35DL, расстоечный шкаф Garbin 84P, слайсер Alrihot SL 220, стол для пиццы Hukaran HKN-PZLG2, телевизор LG 65UP75006LF, тестомес APACH ASM32F 1ф, фритюрница Hukaran HKN-FR66E, - Санузлы: отдельный на кухне (1,6 кв.м.) + два для посетителей (3,6 кв.м. и 3,5 кв.м.), - Котельная: 7,7 кв.м., - Терраса: 52,4 кв.м.Второй этаж: - Спальня 1 (18,1 кв.м.) с личной душевой (3,9 кв.м.), - Спальня 2 (20,6 кв.м.) с личной душевой (3,6 кв.м.) - идеально под номера, офисы, комнаты отдыха, - Просторная зона отдыха: 81,8 кв.м. с панорамными окнами,- Терраса: 47,2 кв.м.Здание полностью подключено ко всем необходимым коммуникациям: электроснабжение, отопление, вентиляция, пожарная сигнализация и система видеонаблюдения.Объект готов к немедленной эксплуатации под широкий спектр бизнес-направлений: авиационные услуги, кафе/ресторан ресторан(всё оборудовано), мотель/гостевой дом (номера с санузлами), офисный центр, автосервис (СТО/сервис (благодаря ангару и локации), авиаклуб, склад/логистика.Преимущества:* Прямой выход на трассу М1 (основной транспортный поток).* Здание 2021 г.п. (новое).* Полностью оснащенная кухня ресторанного типа.* Отдельные комнаты с личными душевыми.* Большие террасы на обоих этажах.* Наличие ангара.* Большой участок земли (22.8 соток).* Все инженерные системы подключены, в данный момент общая мощность электросетей 50 кВ, есть возможность увеличить.

Площадь участка в сотках: 22.8

Этаж: 1.2

Этажность: 2

Материал стен: блочный

Дата подписания договора: 01.08.2025

Номер договора с агентством: 905/2