© ООО «Агентство недвижимости Алькор»
Таунхаус Светлая 3, 490.5 м2
31009039
$
350000.00
Продается 4-уровневый таунхаус без отделки с огромным гаражом в частном секторе на ул. Светлая, 3 (Первомайский район, рядом с Севастопольским парком и ст.метро Московская).Технические параметры: 4 этажа (1-гараж, 2 и 3-жилые, 4-мансардный) / Общая площадь по СНБ 490,5 кв.м / Общая площадь 364,1 кв.м / Жилая площадь 194,2 кв.м / Кухни 76,5 кв.м и 10,8 кв.м (на каждом жилом уровне по кухне и по сан.узлу)Это уникальное предложение!!!Объект представляет собой по тех.паспорту 4-комн.квартиру в двухквартирном каменном доме с земельным участком 6 соток. Территория всего дома огорожена. У квартиры своя небольшая придомовая территория в сотки 3, свои ворота и калитка.Каждый жилой этаж по 155 кв.м., что позволит образовать а нем отдельную просторную 3х или даже 4х-5ти комнатную квартиру с общим просторным гаражом на первом этаже и общей комнатой отдыха на мансардном этаже, общей на 2 квартиры лестницей.Весь первый этаж – огромный гараж, ворота с электроприводом. 4-й этаж это мансарда.Высота гаража 3,50 м. Высота второго жилого и третьего жилого этажей - 3,23 м. Высота мансардного этажа в самой высокой точке 2,70 м.Эта квартира отлично подойдёт для проживания двум разным семьям – каждая на своём этаже. Так же есть возможность преобразовать гараж в отдельную картиру 126 кв.м. на первом этаже – технические параметры это позволяют, и мансардный этаж так же оборудовать в отдельную квартиру! В таком случае получится 4 отдельные квартиры – на каждом этаже по одной.Редко встретишь в продаже подобный объект в одном из самых перспективных районов столицы – Первомайском, в пешей доступности от красивейшего Севастопольского парка и станции метро Московская.Никаких переплат за чужие ремонты! Это отличная возможность сразу приступить к реализации своих дизайнерских решений!Не упустите свой шанс жить в тихом центре на частной огороженной территории и в тоже время рядом с багатой инфраструктурой столицы!
Площадь участка в сотках: 8.24
Общая площадь, м²: 490.5
Материал стен: кирпич
Дата подписания договора: 07.07.2023
Номер договора с агентством: 873/1
Нажимая на кнопку «Позвоните мне», вы соглашаетесь на обработку персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности
Свяжитесь с нами
Пока другие агентства самые лучшие, мы решили быть надежными. Быстро отвечаем на вопросы, информируем на каждом этапе сделки, подключаем юриста для решения сложных задач. Остаемся на связи даже после успешной сделки.
Минск, пр. Независимости, 32А с4
ст. м. Площадь Победы
Пн-Пт 9—21 / Сб-Вс 10—19
© ООО «Агентство недвижимости Алькор»
УНП 193574809, Лицензия №02240/424
УНП 193574809, Лицензия №02240/424
Создание сайта — Komandin©